袍江国家级经开区人才房项目及配套工程——袍江国家级经开区人才房项目一期工程监理招标公告
???????????????????????????????????项目编号：A3306021280001649?
1.招标条件
袍江国家级经开区人才房项目及配套工程——袍江国家级经开区人才房项目一期工程已由区经济发展局以?2507-330652-04-01-729628批准建设，建设资金来?自自筹，出资比例为自筹100% ，项目业主为绍兴袍江新农村建设投资有限公司，招标人为绍兴袍江新农村建设投资有限公司，委托代理机构为浙江华元工程咨询有限公司。项目已具备招标?条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1项目概况：本项目?投资估算?53029.24?万元，?工程概算52176.93万元，其中建安工程造价?26963.78万元；建设规模：总用地面积为19965㎡，总建筑面积约49574.19㎡（其中地上建筑面积32991.43㎡，地下建筑面积16582.76㎡），主要用于人才房建设等，并配建物业管理、商业等相关配套设施，本工程为装配整体式混凝土结构工程，建设地点：绍兴滨海新区马山街道，东至冯家台门，南至育贤路，西至规划东星街，北至现状松竹湾。
2.2本次招标范围：施工图范围内的地下室、基坑围护、桩基、各单体工程、场外工程等，包括土建(含桩基、基坑支护、地上及地下建筑结构、局部装修)、幕墙、安装（电气、消防电、给排水、消防水、暖通、防排烟、智能化、泛光照明、电梯、抗震支架、光伏面板等）、场外市政绿化景观、标识标牌及室外市政配套工程、物业用房、配电房等内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及项目前期配合报批报建、施工、保修等阶段的相关一切监理服务。?本次招标控制价243.2227万元。
2.3计划监理服务期：?710个日历天（具体与施工工期同步，至缺陷责任期结束，缺陷责任期24个月）。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ??否
2.5 是否专门面向中小企业预留 ?
□是 ?
□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他：?/。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或者具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
?3.3投标人自2020年1月1日以来（□承接过/?完成过）单个合同总建筑面积2.4万平方米及以上的装配式民用建筑监理项目或全过程工程咨询中的监理项目(全过程工程咨询若采用联合体的，投标人在联合体中承担监理任务)。
业绩证明材料要求：①监理委托合同或全过程工程咨询合同；②竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。单位工程质量竣工验收记录不予认可。
如上述竣工验收资料所能承载的证明内容无法体现建筑面积的，需同时提供质量竣工验收记录和能够体现建筑面积的竣工图。
如上述材料中无法体现装配式的，需同时提供行政主管部门或图审机构出具的证明文件或提供能够体现装配式的相关竣工图纸，需加盖提供单位公章。
业绩时间以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收时间为准。
建筑面积包括地上和地下建筑面积，以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收面积为准。
“民用建筑”根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019定义，民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。下同。
装配式建筑定义：以《装配式建筑评价标准》（具体参照省、直辖市住建部门颁布的标准执行，例如：DBJ33/T 1165-2024）的定义为准。由预制部品部件在工地装配而成的建筑称为装配式建筑。下同。
公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。下同。
□3.4在?????????????（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有?????（A、B、C、D、E）等级及以上；或在?????????????（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在????分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6? ?????????（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格和高级工程师及以上职称；
□3.8投标人拟派总监理工程师自/年/月/日以来以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）/业绩；
3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求?/。
3.10拟派项目总监必须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年7月至2025年9月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章），非独立法人的分公司社保证明有效。以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目总监为事业编制的，需提供相关单位证明文件。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年10月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13???/??（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：交易中心电子招投标交易平台（/col/col1229671312/index.html)，请各潜在投标人使用CA锁登录交易中心电子招投标交易平台（/col/col1229671312/index.html)获取,未使用CA锁登录并获取招标文件的投标将被拒收；；
4.2招标文件下载网址：交易中心电子招投标交易平台（/col/col1229671312/index.html)，潜在投标人自行完善企业投标信息并下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
4.4 注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年?12?月?04?日?09?时30分；
5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：365足彩app下载,365体育官网APP下载：公共资源交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder/），□其他：???????????????。
6.联系方式
招标人：绍兴袍江新农村建设投资有限公司招标代理机构：浙江华元工程咨询有限公司
地 ?址：365足彩app下载,365体育官网APP下载：斗门街道三江西路8号?地 ?址：绍兴市梅龙湖路56号1402室
联系人：????????????????钱工 ??????????联系人：??????马丽燕??????
电 ?话：??????????13175265835??????????电 ?话：???13575586705????
邮 ?箱：??????????????????/ ???????????邮 ?箱：????936634494@qq.com????
2025年11月12日